Havensteder hoopt reeds volgend jaar te kunnen beginnen met het slopen van het eerste deel van de Pompenburgflat, opdat de woningcorporatie in 2023 naast het stadhuis kan starten met de bouw van een woontoren van 292 woningen. Deze maakt deel uit van het project Rise, dat voorziet in de bouw van nog twee andere woontorens, waarvan er een 250 meter hoog zal worden. Daarmee wordt deze de hoogste woontoren van Nederland.

Volgens de plannen van Havensteder, die de 226 sociale huurwoningen tellende Pompenburgflat in zijn geheel wil slopen, komt eerst het tegenover het stadhuis gelegen deel van de flat aan de beurt om te worden gesloopt. Dat deel telt 56 woningen. Als deze eenmaal weg zijn, kan de corporatie van start met de bouw van haar woontoren.

Daarnaar toe kunnen vervolgens de overgebleven de 170 resterende huishoudens van de Pompenburgflat verhuizen. En als dat eenmaal gebeurd is, kan projectontwikkelaar Red Company aan de slag met het realiseren van zijn - duurdere - aandeel van Rise.

Uit de prestatieafspraken 2022/2023, die Havensteder onlangs maakte met wethouder Bas Kurvers, blijkt dat de corporatie ervan uitgaat dat haar 292 woningen tellende toren in 2026 klaar moet zijn.

Hoeveel van deze 292 woningen in de sociale huursector komen, blijft onvermeld. Het zou gaan om minimaal 226 woningen met een huur onder de 752 euro, huidig prijspeil. Andere voorspellingen gaan uit van 260. Het restant zou derhalve in de vrije sector komen.

Zekerheid over de planning van Havensteder is er niet. Dat komt omdat ruim 70 procent van de Pompenburgers de sloop van hun woningen niet ziet zitten. Houden zij voet bij stuk, dan zal de woningcorporatie naar de rechter moeten stappen om ontbinding van de huurovereenkomsten van de niet-meewerkende huurders voor elkaar te krijgen. Een dergelijke procedure duurt doorgaans lang. Bovendien is succes voor Havensteder niet gegarandeerd.

De gemeenteraad gaf eerder dit jaar goedkeuring voor de sloop van het in 1981 gebouwde en door Carel Weeber ontworpen flatgebouw. Dat gebeurde met steun van de 'linkse' coalitiepartijen PvdA, D66,en GroenLinks alsmede de VVD, CDA en SGP. Ook bij Leefbaar Rotterdam, met elf raadszetels Rotterdams grootste partij, stuit de sloop van de flat niet op bezwaar.